Lottizzazione di Torre Inserraglio, Tribunale condanna Unipolsai a pagare al Comune 500mila euro

Il Tribunale civile di Lecce ha condannato Unipolsai s.p.a. a pagare al Comune di Nardò 486.953,46 euro, oltre interessi legali, per un totale di oltre 500mila euro.

I fatti risalgono al 1990 quando il Comune di Nardò ha stipulato con la società So.vi.va. s.r.l. una convenzione per la lottizzazione di Torre Inserraglio.

La Convenzione stabiliva che So.vi.va. s.r.l., in cambio della possibilità di edificare residenze, alberghi, residence e attrezzature di contorno, avrebbe dovuto cedere gratuitamente al Comune delle aree di proprietà della società ed avrebbe dovuto realizzare delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria.

A garanzia delle obbligazioni assunte, So.vi.va. s.r.l. contraeva con la Nationale s.p.a., poi Unipolsai, una polizza fideiussoria in favore del Comune di Nardò nel caso in cui la società non avesse rispettato i termini della convenzione sottoscritta. Le obbligazioni della polizza venivano assunte in solido con la So.viva. s.r.l. dai sig.ri Jaconisi Fernando Antonio e Rizzo Andris.

So.vi.va. s.r.l., però, non ultimava le opere di urbanizzazione entro i tempi concordati; sicchè il Comune di Nardò, con la deliberazione di Consiglio Comunale n. 57/2018 e la determinazione del dirigente al ramo n. 797/2018, dichiarava la decadenza della convenzione per le gravi inadempienze in cui So.viva.s.r.l. era incorsa e chiedeva ad Unipolsai l’escussione della polizza ed il pagamento della somma garantita.

Nel 2018, Unipolsai s.p.a. si è rivolta al Tribunale di Lecce, al fine di sentir dichiarare l’illegittimità dell’escussione della polizza e della richiesta di pagamento del Comune. Secondo la compagnia assicurativa, il Comune non aveva diritto a riscuotere alcuna somma, perché lo stesso si era prescritto per il decorso del termine di legge e perché la convenzione all’epoca stipulata era divenuta inefficace.

Il Comune di Nardò si difendeva in giudizio con l’Avv. Paolo Gaballo. Nel giudizio si costituivano anche i sig.ri Jaconisi Fernando Antonio e Rizzo Andris, che contestavano il diritto del Comune di Nardò ad escutere la polizza.

Questa mattina il Tribunale di Lecce, Giudice dott.ssa Agnese Di Battista, ha pubblicato la sentenza.

Il Tribunale di Lecce ha rigettato la domanda di Unipolsai e, accogliendo le tesi difensive dell’Avv. Gaballo, ha condannato Unipolsai un totale di oltre 500mila euro.

La compagnia assicurativa è stata, altresì, condannata a rifondere in favore del Comune di Nardò le spese di lite.

Soddisfazione per l’esito del giudizio è stata espressa dall’Avv. Paolo Gaballo e dal Sindaco di Nardò: «Una lottizzazione, quella Soviva di Torre Inserraglio, per cui erano previste importanti opere (mai realizzate) e una fideiussione mai riscossa delle amministrazioni precedenti. La mia Amministrazione nel 2017 decise di cassare la Convenzione e passare alla riscossione. Oggi arriva la sentenza che accoglie le nostre ragioni grazie alla consueta, brillante difesa del nostro avvocato Paolo Gaballo. Abbiamo chiuso un’altra pagina nera della nostra Città. Abbiamo riaffermato ancora una volta la Giustizia e fatto gli interessi dei cittadini!»